Nos livraisons immédiates

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A MARINA

Lumio (20260)

A MARINA est un programme immobilier neuf situé à Lumio, au cœur de la marine de Sant'Ambroggio. Composée de 29 appartements T2 et T3 répartis sur quatre bâtiments, la résidence offre une vue imprenable sur la mer, à seulement quelques dizaines de mètres de la plage. Chaque logement bénéficie de prestations de standing, avec de grandes terrasses et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement située entre Calvi et L'Île-Rousse, cette résidence représente une opportunité rare pour habiter ou investir en Balagne.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T2, T3

À partir de 312 000€

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Les Hauts de Capitello

Grosseto-Prugna (20128)

La résidence Les Hauts de Capitello est un programme neuf prestigieux situé à Porticcio, sur la rive sud d'Ajaccio. Composée de 45 appartements du T2 au T3, elle offre une vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio. Chaque logement dispose d'une grande terrasse ou d'un jardin privatif. À proximité immédiate de la plage, des commerces et à seulement 5 minutes de l'aéroport, cette résidence allie confort moderne et emplacement privilégié. Les prix débutent à 260 000€ pour un T2, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T2, T3

À partir de 280 000€

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Acqua Mare

Calvi (20260)

Livraison immédiate. Dernier T4 disponible avec une cuisine équipée d'une valeur de 20 000 €, deux places de parking en sous-sol et une grande terrasse. La résidence Acqua Mare est un programme neuf prestigieux situé à Calvi, en Corse. Idéalement placée à proximité du centre-ville et du port, Acqua Mare allie architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'appartement dispose d'une belle terrasse et de prestations haut de gamme.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ
  • RP NEUF

Typologies : T4

À partir de 420 000€

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DOLCE NOTTE

Saint-Florent (20217)

Située à Saint-Florent, en Haute-Corse, la résidence hôtelière Dolce Notte offre un cadre idyllique en bord de mer, avec une vue imprenable sur le golfe, le désert des Agriates et le Cap Corse. Composée de 20 chambres avec terrasses privatives et d’une villa de prestige, elle combine charme insulaire, prestations de qualité et ambiance intimiste. Un lieu unique, idéal pour un investissement locatif serein ou pour profiter d’un séjour les pieds dans l’eau.

  • LMNP

Typologies : Studio

À partir de 237 538€

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Parc d’activité de Favagiolo

Sarrola-Carcopino (20167)

Le Parc d’Activité de Favagiolo, situé à Sarrola-Carcopino, est un programme neuf dédié aux professionnels, offrant des locaux commerciaux et des bureaux répartis sur quatre niveaux. Implanté au cœur de la dynamique zone de Caldaniccia, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Les espaces, modulables et lumineux, sont conçus pour s’adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Un parking spacieux, incluant des box en sous-sol, complète ce cadre professionnel moderne et fonctionnel.

Typologies : Plateau

À partir de 265 302€

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Les Hauts de Corte - IMV2

Corte (20250)

Les Hauts de Corte bâtiment 2 est un programme neuf situé à Corte, offrant des appartements du T2 au T3 avec des terrasses spacieuses et vues dégagées sur la campagne et la ville. À proximité immédiate des commerces et de l'université, cette résidence propose des prestations conformes à la norme RT2012. Chaque logement dispose d'un stationnement privatif, avec possibilité de garage en option. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T3

À partir de 282 000€

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A FUNTANA

Sari-Solenzara (20145)

Située à Sari-Solenzara, la résidence A Funtana est une résidence seniors offrant des appartements, du studio au T2, avec terrasses privatives et stationnements dédiés. À seulement quelques mètres de la mer et à 700 mètres du port, elle propose un cadre de vie paisible et pratique, avec des services de proximité tels que pharmacie, kinésithérapeute et infirmier. Les espaces communs incluent une salle polyvalente favorisant les rencontres et activités conviviales. Idéale pour un investissement sécurisé avec une rentabilité attractive.

  • LMNP

Typologies : Studio, T2

À partir de 104 700€

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PAESE DI CHIUNI

Cargèse (20130)

Paese di Chiuni est un programme immobilier unique situé à Cargèse, à seulement 300 mètres de la plage de Chiuni. Réhabilitant un ancien village de vacances dans un esprit haut de gamme et respectueux du site, la première tranche propose 50 logements du T2 au T3, avec variantes enrichies. Vendus meublés, avec jardins ou terrasses. Le cadre naturel et le charme méditerranéen font de ce lieu une opportunité rare en Corse-du-Sud.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • CRÉDIT D’IMPÔT

Typologies : T2

À partir de 134 000€

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CALA DI PIANOTTOLI

Pianottoli-Caldarello (20131)

Située à Pianottoli-Caldarello, la résidence Cala di Pianottoli propose 52 appartements, du studio au T5, avec accès direct à la mer. Les logements bénéficient de terrasses ou balcons offrant des vues exceptionnelles, de places de parking nominatives, de climatisation réversible et d'aménagements conçus par un architecte d'intérieur. La copropriété offre des prestations haut de gamme telles qu'une piscine extérieure, un restaurant, un club de plongée, des terrains de tennis et de beach-volley, ainsi qu'un service de conciergerie hôtelière. Proche de l'aéroport de Figari et des falaises de Bonifacio, cette résidence allie confort moderne et environnement naturel préservé.

  • LMNP
  • CRÉDIT D’IMPÔT

Typologies : T2, T3, T4, T5

À partir de 263 000€

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Les Hauts de Corte - IMV3 / IMV4

Corte (20250)

Située à Corte, la résidence Les Hauts de Corte – IMV3 / IMV4 propose 43 appartements du T2 au T3, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la campagne, la ville et la citadelle de Corte. Les prestations incluent des matériaux de qualité, des toitures végétalisées, un ascenseur, un parking privatif et la conformité aux normes RT2012. Idéalement située à proximité des commerces et des campus universitaires, cette résidence est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T2, T3

À partir de 186 000€

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L'OLIVELLA

Oletta (20232)

La Résidence L'Olivella située à Oletta près de Saint-Florent, propose 20 appartements du T1 au T4 répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Chaque logement bénéficie d'une terrasse, certains avec jardin privatif, et offre une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur les montagnes et le maquis. Conçue selon les normes RT 2012, la résidence offre des prestations de qualité : climatisation, ascenseur, parking privatif et garages en option. À proximité d'un centre commercial, elle allie confort moderne et environnement naturel préservé.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ
  • RP NEUF

Typologies : T4

À partir de 289 000€

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La Guardiola

Bastia (20200)

La résidence LA GUARDIOLA est un programme neuf prestigieux situé à Toga, Bastia. Elle offre des appartements du T3 au T4, tous dotés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur la mer. À seulement 10 minutes à pied de la Place Saint Nicolas, cette résidence allie confort moderne et emplacement privilégié. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, incluant climatisation, ascenseur, et stationnement privatif. LA GUARDIOLA représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf avec vue mer à Bastia.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T3, T4

À partir de 322 000€

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F.A.Q

Non, aucun surcoût ! Tous nos biens sont proposés au prix promoteur, sans commission ni marge supplémentaire. Notre rémunération est directement assurée par les promoteurs partenaires, ce qui vous garantit le meilleur prix du marché. Vous bénéficiez en plus de notre expertise locale, de notre accompagnement personnalisé de A à Z, le tout sans frais additionnels pour vous.
Non, c'est l'un des avantages majeurs du neuf ! Les frais de notaire représentent seulement 2,5% du prix d'achat dans le neuf, contre environ 8% dans l'ancien. Sur un achat à 300 000€, vous économisez ainsi près de 16 500€ en frais de notaire !
Votre logement neuf bénéficie de trois garanties légales : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie de bon fonctionnement (2 ans), et garantie décennale (10 ans). De plus, l'assurance dommages-ouvrage vous protège en cas de désordres relevant de la garantie décennale. Ces garanties vous offrent une sécurité totale, contrairement à l'achat dans l'ancien.
L'achat en VEFA sécurise votre investissement grâce à un cadre légal strict. Vous signez un contrat de réservation, puis l'acte authentique chez le notaire. Le paiement s'échelonne selon l'avancement des travaux (5% à la réservation, 35% aux fondations, etc.). Vous bénéficiez de garanties légales (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale) et d'un délai de rétractation de 10 jours.
Oui. Nous proposons un accompagnement 100 % digital : visites virtuelles, signatures électroniques, envoi de plans et de photos chantier. De nombreux acheteurs résident sur le continent ou à l’étranger et nous font confiance à distance.

Biens en avant première et astuces !

Pourquoi choisir Appartement-Neuf-Corse ?

Notre rôle est de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier

Une parfaite connaissance du marché

Nos experts mettent leur expérience
à votre disposition

Une relation de confiance

Un accompagnement sur mesure durant
tout votre processus d’achat

Des biens de qualité

Des propriétés sélectionnées rigoureusement
pour répondre à vos exigences

Les avantages de l’immobilier neuf

Aujourd’hui, s’orienter vers un logement neuf pour acheter sa résidence principale ou effectuer un investissement locatif est synonyme de confort et d’économies. L'achat d’un bien dans un programme immobilier en VEFA procure de nombreux avantages :

Frais de notaire réduits

Frais de notaire réduits

entre 2 et 3 %

PTZ +

PTZ +


TVA à taux réduit

TVA à taux réduit


Défiscalisation

Défiscalisation

Loi Pinel,...

Aides pour l'accession à la propriété

Aides pour l’accession à la propriété

aide de la CTC,...

Exonération de la taxe foncière

Exonération de la taxe foncière

pendant deux ans

Nombreuses garanties

Nombreuses garanties

Décennale, de parfait achèvement, biennale,...

Faible consommation énergétique

Faible consommation énergétique

RT2012, RT2020, BBC,...

La Corse est connue pour ses paysages époustouflants, sa culture unique et son climat ensoleillé en fait une destination de rêve pour y vivre ou investir dans l'immobilier. Si vous envisagez de faire l'achat d'un appartement neuf en Corse, nos experts vous aideront à mieux comprendre le marché immobilier local et les différentes étapes à suivre pour concrétiser votre projet.

Trouver le bon appartement neuf en Corse

La première étape pour acheter un appartement neuf en Corse est de déterminer vos critères de recherche. Cela inclut :

  • Le nombre de pièces.
  • La localisation.
  • Le budget.
  • Les caractéristiques de la résidence.

Les localisations phares pour un appartement neuf en Corse

Parmi les villes les plus prisées pour investir dans l'immobilier neuf, on retrouve notamment :

  • Ajaccio.
  • Porto-Vecchio.
  • Porticcio.

Chacune de ces villes a ses propres attraits et offre des opportunités d'investissement pertinentes, que ce soit pour un logement principal ou pour une location saisonnière.

Ajaccio, la capitale corse

Ajaccio est la ville la plus peuplée de Corse et elle est située sur la côte ouest de l'île. Elle dispose de nombreuses infrastructures et services, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement immobilier. De plus, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec son centre historique, ses plages et son port de plaisance.

Porto-Vecchio, entre plages paradisiaques et montagnes

Située sur la côte sud-est de la Corse, Porto-Vecchio est une destination touristique prisée pour ses plages de rêve et ses montagnes environnantes. La région est également réputée pour ses vignobles et son centre historique animé. Un investissement à Porto-Vecchio peut être particulièrement pertinent pour une location saisonnière.

Porticcio, une localisation prisée en Corse-du-Sud

Porticcio est une station balnéaire située sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, en Corse-du-Sud. La présence de plages de sable fin, de restaurants et d'animations estivales fait de Porticcio un choix intéressant pour un achat immobilier.

Les types d'appartements neufs disponibles en Corse

En Corse, vous trouverez une large gamme d'appartements neufs disponibles à la vente, allant du studio au T5 ou plus. Les résidences proposent généralement des prestations de qualité, telles que des espaces verts, une piscine ou un parking.

Les prix des appartements neufs en Corse

Investir dans un appartement neuf en Corse peut représenter un budget conséquent, en particulier dans les zones les plus prisées. Les prix varient en fonction de :

  • La localisation.
  • La superficie.
  • La proximité avec les commodités.
  • Des installations existantes sur la résidence.

Il est essentiel de bien étudier le marché immobilier local afin de déterminer le budget nécessaire pour votre projet d'achat. Appartement Neuf Corse a les compétences nécessaires pour vous aider à trouver les offres les plus intéressantes.

Les étapes pour acheter un appartement neuf en Corse

Une fois que vous avez déterminé vos critères de recherche et trouvé l'appartement neuf qui vous convient, il est temps de passer à l'étape suivante : l'achat du bien. Voici les différentes étapes à suivre pour concrétiser votre projet immobilier en Corse.

1. Réserver l'appartement neuf

La première étape consiste à réserver l'appartement neuf qui vous intéresse. Pour cela, vous devrez remplir un contrat de réservation auprès du promoteur immobilier et verser un dépôt de garantie. Ce dérnier sera conservé sur un compte séquestre jusqu'à la signature de l'acte de vente.

2. Obtenir une offre de prêt immobilier

Pour financer l'achat de votre appartement neuf, vous aurez probablement besoin de souscrire un prêt immobilier. Il est recommandé de consulter plusieurs établissements bancaires afin de comparer les offres et de négocier les meilleures conditions possibles.

3. Signer l'acte de vente

L'étape suivante est la signature de l'acte de vente chez le notaire. Il s’agit d’un document officiel qui officialise la transaction et vous confère la propriété de l'appartement neuf.

Le conseil de nos experts : Pensez à bien vérifier l'exactitude des informations contenues dans l'acte de vente avant de le signer.

4. La livraison de l'appartement neuf

Une fois l'acte de vente signé, il vous faudra attendre la livraison du logement et la remise des clés pour en prendre possession. La date de livraison est généralement indiquée dans le contrat de réservation.

Le conseil de nos experts : Lors de la livraison, il est important de vérifier l'état de l'appartement et de signaler toute anomalie au promoteur immobilier.

Les avantages de l'investissement locatif en Corse

Investir dans un programme immobilier neuf en Corse présente plusieurs avantages, notamment :

  • La perspective de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante, en particulier dans les zones touristiques.
  • La possibilité de profiter d'avantages fiscaux, comme la réduction d'impôt accordée dans le cadre de la loi Pinel.
  • La garantie d'un logement neuf respectant les dernières normes en matière de construction et d'énergie.

L'achat d'un appartement neuf en Corse est un projet séduisant qui requiert une connaissance du marché immobilier local et des étapes du processus d'achat. Composé de professionnels compétents, Appartement Neuf Corse est une agence immobilière qui peut vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire de cette magnifique région.

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