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PAESE DI CHIUNI

Cargèse (20130)

Paese di Chiuni est un programme immobilier unique situé à Cargèse, à seulement 300 mètres de la plage de Chiuni. Réhabilitant un ancien village de vacances dans un esprit haut de gamme et respectueux du site, la première tranche propose 50 logements du T2 au T3, avec variantes enrichies. Vendus meublés, avec jardins ou terrasses, ces appartements sont prêts à vivre ou à louer. Le cadre naturel et le charme méditerranéen font de ce lieu une opportunité rare en Corse-du-Sud.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • CRÉDIT D’IMPÔT

Typologies : T2, T3

À partir de 128 000€

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CALA DI PIANOTTOLI

Pianottoli-Caldarello (20131)

Située à Pianottoli-Caldarello, la résidence Cala di Pianottoli propose 52 appartements, du studio au T5, avec accès direct à la mer. Les logements bénéficient de terrasses ou balcons offrant des vues exceptionnelles, de places de parking nominatives, de climatisation réversible et d'aménagements conçus par un architecte d'intérieur. La copropriété offre des prestations haut de gamme telles qu'une piscine extérieure, un restaurant, un club de plongée, des terrains de tennis et de beach-volley, ainsi qu'un service de conciergerie hôtelière. Proche de l'aéroport de Figari et des falaises de Bonifacio, cette résidence allie confort moderne et environnement naturel préservé.

  • LMNP
  • CRÉDIT D’IMPÔT

Typologies : T2, T3, T4, T5

À partir de 263 000€

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Les Terrasses du Parc

Sarrola-Carcopino (20167)

Les Terrasses du Parc est une résidence à Sarrola-Carcopino, proche de l’ATRIUM et de ses commodités. Appartements du T1 au T4 avec grandes terrasses, cuisine aménagée et climatisation. Stationnements sécurisés en sous-sol avec option de fermeture individuelle. Accès facile aux principaux axes routiers, vers Bastia, la rive sud et l’aéroport. Un cadre idéal pour vivre ou investir aux portes d’Ajaccio.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • RP NEUF

Typologies : T3

À partir de 227 000€

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La Guardiola

Bastia (20200)

La résidence LA GUARDIOLA est un programme neuf prestigieux situé à Toga, Bastia. Elle offre des appartements du T3 au T4, tous dotés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur la mer. À seulement 10 minutes à pied de la Place Saint Nicolas, cette résidence allie confort moderne et emplacement privilégié. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, incluant climatisation, ascenseur, et stationnement privatif. LA GUARDIOLA représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf avec vue mer à Bastia.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T3, T4

À partir de 322 000€

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Lotissement A FICARETO

Poggio-Mezzana (20230)

Plus que deux maisons disponibles sur le Lotissement A Ficareto, situé à Aleria, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la plaine orientale corse. Ce lotissement offre un cadre de vie idéal pour construire une maison individuelle, à proximité des commodités, des écoles et des plages. Facilement accessible depuis la RT10, il séduit par son équilibre entre nature et praticité. Une belle opportunité pour bâtir un projet de vie sur mesure, entre mer et montagne.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ
  • RP NEUF

Typologies : T4

À partir de 350 000€

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A CITADELLA

Calvi (20260)

La résidence A CITADELLA est un programme immobilier neuf prestigieux situé au cœur de Calvi, face à la citadelle et la mer. Composée de 64 logements , elle offre une architecture moderne inspirée des origines génoises de la ville. Les appartements, conçus avec soin, disposent de terrasses spacieuses et de vues imprenables sur la mer. Avec ses prestations haut de gamme, ses espaces paysagers et son parking souterrain, A CITADELLA allie confort sur-mesure et emplacement exceptionnel.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ
  • RP NEUF

Typologies : T4

À partir de 345 000€

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LE CLARA

Ajaccio (20000)

Programme immobilier neuf prestigieux situé sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio, en Corse. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et de beaux espaces extérieurs, cette résidence offre 59 appartements allant du T1 au T5. Idéalement placé au calme et à proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces, Le Clara propose des prestations de standing avec une exposition plein sud. Les résidents pourront profiter de parkings et de garages en option.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ
  • RP NEUF

Typologies : Studio, T2, T3, T5

À partir de 230 000€

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Pietra Mare

San-Martino-di-Lota (20200)

Situé à San-Martino-di-Lota, aux portes du Cap Corse et à proximité de Bastia, le programme immobilier neuf Pietra Mare propose 26 appartements avec une vue imprenable sur la mer. Profitez des dernières opportunités du T3 au T5. Cette résidence de grand standing dispose d'un accès direct à la plage et d'un espace détente surplombant la mer. Les appartements climatisés bénéficient de deux emplacements de parking inclus, avec possibilité de cave et box. Idéalement située, elle allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T3, T4, T5

À partir de 530 000€

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A MARINA

Lumio (20260)

A MARINA est un programme immobilier neuf situé à Lumio, au cœur de la marine de Sant'Ambroggio. Composée de 29 appartements T2 et T3 répartis sur quatre bâtiments, la résidence offre une vue imprenable sur la mer, à seulement quelques dizaines de mètres de la plage. Chaque logement bénéficie de prestations de standing, avec de grandes terrasses et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement située entre Calvi et L'Île-Rousse, cette résidence représente une opportunité rare pour habiter ou investir en Balagne.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T2, T3

À partir de 312 000€

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DOLCE NOTTE

Saint-Florent (20217)

Située à Saint-Florent, en Haute-Corse, la résidence hôtelière Dolce Notte offre un cadre idyllique en bord de mer, avec une vue imprenable sur le golfe, le désert des Agriates et le Cap Corse. Composée de 20 chambres avec terrasses privatives et d’une villa de prestige, elle combine charme insulaire, prestations de qualité et ambiance intimiste. Un lieu unique, idéal pour un investissement locatif serein ou pour profiter d’un séjour les pieds dans l’eau.

  • LMNP

Typologies : Studio

À partir de 237 538€

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Les Hauts de Corte - IMV3 / IMV4

Corte (20250)

Située à Corte, la résidence Les Hauts de Corte – IMV3 / IMV4 propose 43 appartements du T2 au T3, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la campagne, la ville et la citadelle de Corte. Les prestations incluent des matériaux de qualité, des toitures végétalisées, un ascenseur, un parking privatif et la conformité aux normes RT2012. Idéalement située à proximité des commerces et des campus universitaires, cette résidence est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T2, T3

À partir de 186 000€

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Les Hauts de Corte - IMV2

Corte (20250)

Les Hauts de Corte bâtiment 2 est un programme neuf situé à Corte, offrant des appartements du T2 au T3 avec des terrasses spacieuses et vues dégagées sur la campagne et la ville. À proximité immédiate des commerces et de l'université, cette résidence propose des prestations conformes à la norme RT2012. Chaque logement dispose d'un stationnement privatif, avec possibilité de garage en option. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T3

À partir de 282 000€

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F.A.Q

Non, aucun surcoût ! Tous nos biens sont proposés au prix promoteur, sans commission ni marge supplémentaire. Notre rémunération est directement assurée par les promoteurs partenaires, ce qui vous garantit le meilleur prix du marché. Vous bénéficiez en plus de notre expertise locale, de notre accompagnement personnalisé de A à Z, le tout sans frais additionnels pour vous.
Non, c'est l'un des avantages majeurs du neuf ! Les frais de notaire représentent seulement 2,5% du prix d'achat dans le neuf, contre environ 8% dans l'ancien. Sur un achat à 300 000€, vous économisez ainsi près de 16 500€ en frais de notaire !
Votre logement neuf bénéficie de trois garanties légales : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie de bon fonctionnement (2 ans), et garantie décennale (10 ans). De plus, l'assurance dommages-ouvrage vous protège en cas de désordres relevant de la garantie décennale. Ces garanties vous offrent une sécurité totale, contrairement à l'achat dans l'ancien.
L'achat en VEFA sécurise votre investissement grâce à un cadre légal strict. Vous signez un contrat de réservation, puis l'acte authentique chez le notaire. Le paiement s'échelonne selon l'avancement des travaux (5% à la réservation, 35% aux fondations, etc.). Vous bénéficiez de garanties légales (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale) et d'un délai de rétractation de 10 jours.
Oui. Nous proposons un accompagnement 100 % digital : visites virtuelles, signatures électroniques, envoi de plans et de photos chantier. De nombreux acheteurs résident sur le continent ou à l’étranger et nous font confiance à distance.

Biens en avant première et astuces !

Pourquoi choisir Appartement-Neuf-Corse ?

Notre rôle est de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier

Une parfaite connaissance du marché

Nos experts mettent leur expérience
à votre disposition

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tout votre processus d’achat

Des biens de qualité

Des propriétés sélectionnées rigoureusement
pour répondre à vos exigences

Les avantages de l’immobilier neuf

Aujourd’hui, s’orienter vers un logement neuf pour acheter sa résidence principale ou effectuer un investissement locatif est synonyme de confort et d’économies. L'achat d’un bien dans un programme immobilier en VEFA procure de nombreux avantages :

Frais de notaire réduits

Frais de notaire réduits

entre 2 et 3 %

PTZ +

PTZ +


TVA à taux réduit

TVA à taux réduit


Défiscalisation

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Loi Pinel,...

Aides pour l'accession à la propriété

Aides pour l’accession à la propriété

aide de la CTC,...

Exonération de la taxe foncière

Exonération de la taxe foncière

pendant deux ans

Nombreuses garanties

Nombreuses garanties

Décennale, de parfait achèvement, biennale,...

Faible consommation énergétique

Faible consommation énergétique

RT2012, RT2020, BBC,...

La Corse est connue pour ses paysages époustouflants, sa culture unique et son climat ensoleillé en fait une destination de rêve pour y vivre ou investir dans l'immobilier. Si vous envisagez de faire l'achat d'un appartement neuf en Corse, nos experts vous aideront à mieux comprendre le marché immobilier local et les différentes étapes à suivre pour concrétiser votre projet.

Trouver le bon appartement neuf en Corse

La première étape pour acheter un appartement neuf en Corse est de déterminer vos critères de recherche. Cela inclut :

  • Le nombre de pièces.
  • La localisation.
  • Le budget.
  • Les caractéristiques de la résidence.

Les localisations phares pour un appartement neuf en Corse

Parmi les villes les plus prisées pour investir dans l'immobilier neuf, on retrouve notamment :

  • Ajaccio.
  • Porto-Vecchio.
  • Porticcio.

Chacune de ces villes a ses propres attraits et offre des opportunités d'investissement pertinentes, que ce soit pour un logement principal ou pour une location saisonnière.

Ajaccio, la capitale corse

Ajaccio est la ville la plus peuplée de Corse et elle est située sur la côte ouest de l'île. Elle dispose de nombreuses infrastructures et services, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement immobilier. De plus, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec son centre historique, ses plages et son port de plaisance.

Porto-Vecchio, entre plages paradisiaques et montagnes

Située sur la côte sud-est de la Corse, Porto-Vecchio est une destination touristique prisée pour ses plages de rêve et ses montagnes environnantes. La région est également réputée pour ses vignobles et son centre historique animé. Un investissement à Porto-Vecchio peut être particulièrement pertinent pour une location saisonnière.

Porticcio, une localisation prisée en Corse-du-Sud

Porticcio est une station balnéaire située sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, en Corse-du-Sud. La présence de plages de sable fin, de restaurants et d'animations estivales fait de Porticcio un choix intéressant pour un achat immobilier.

Les types d'appartements neufs disponibles en Corse

En Corse, vous trouverez une large gamme d'appartements neufs disponibles à la vente, allant du studio au T5 ou plus. Les résidences proposent généralement des prestations de qualité, telles que des espaces verts, une piscine ou un parking.

Les prix des appartements neufs en Corse

Investir dans un appartement neuf en Corse peut représenter un budget conséquent, en particulier dans les zones les plus prisées. Les prix varient en fonction de :

  • La localisation.
  • La superficie.
  • La proximité avec les commodités.
  • Des installations existantes sur la résidence.

Il est essentiel de bien étudier le marché immobilier local afin de déterminer le budget nécessaire pour votre projet d'achat. Appartement Neuf Corse a les compétences nécessaires pour vous aider à trouver les offres les plus intéressantes.

Les étapes pour acheter un appartement neuf en Corse

Une fois que vous avez déterminé vos critères de recherche et trouvé l'appartement neuf qui vous convient, il est temps de passer à l'étape suivante : l'achat du bien. Voici les différentes étapes à suivre pour concrétiser votre projet immobilier en Corse.

1. Réserver l'appartement neuf

La première étape consiste à réserver l'appartement neuf qui vous intéresse. Pour cela, vous devrez remplir un contrat de réservation auprès du promoteur immobilier et verser un dépôt de garantie. Ce dérnier sera conservé sur un compte séquestre jusqu'à la signature de l'acte de vente.

2. Obtenir une offre de prêt immobilier

Pour financer l'achat de votre appartement neuf, vous aurez probablement besoin de souscrire un prêt immobilier. Il est recommandé de consulter plusieurs établissements bancaires afin de comparer les offres et de négocier les meilleures conditions possibles.

3. Signer l'acte de vente

L'étape suivante est la signature de l'acte de vente chez le notaire. Il s’agit d’un document officiel qui officialise la transaction et vous confère la propriété de l'appartement neuf.

Le conseil de nos experts : Pensez à bien vérifier l'exactitude des informations contenues dans l'acte de vente avant de le signer.

4. La livraison de l'appartement neuf

Une fois l'acte de vente signé, il vous faudra attendre la livraison du logement et la remise des clés pour en prendre possession. La date de livraison est généralement indiquée dans le contrat de réservation.

Le conseil de nos experts : Lors de la livraison, il est important de vérifier l'état de l'appartement et de signaler toute anomalie au promoteur immobilier.

Les avantages de l'investissement locatif en Corse

Investir dans un programme immobilier neuf en Corse présente plusieurs avantages, notamment :

  • La perspective de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante, en particulier dans les zones touristiques.
  • La possibilité de profiter d'avantages fiscaux, comme la réduction d'impôt accordée dans le cadre de la loi Pinel.
  • La garantie d'un logement neuf respectant les dernières normes en matière de construction et d'énergie.

L'achat d'un appartement neuf en Corse est un projet séduisant qui requiert une connaissance du marché immobilier local et des étapes du processus d'achat. Composé de professionnels compétents, Appartement Neuf Corse est une agence immobilière qui peut vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire de cette magnifique région.

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